Ersatzneubau - Vision am Thomasweg.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vision

 

Wohnraum für die breite Bevölkerung

Mit der geplanten neuen Siedlung wird Wohnraum für ein breitgefächertes Zielpublikum aus der Mittelschicht im mittleren Preissegment geschaffen. Sowohl Singles als auch Paare aller Altersstufen und Familien werden mit dem Angebot angesprochen. Ein Teil der Wohnungen wird in einem einfacheren Standard und somit im «günstigeren» Preissegment positioniert.


 

 

 

 

 

 

 

 

 


UeO  

 

 

 

 

 

  

 

 

GEPLANTE


ETAPPEN  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

STUDIEN-


AUFTRAG  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ZPP

 

Änderung baurechtliche Grundordnung

Die Überbauung Thomasweg/Stationsstrasse in Liebefeld, Köniz, wird ab 2020 in mehreren Etappen einem Ersatzneubau weichen. Grundvoraussetzung für die Umsetzung der Entwicklungsabsichten war die Anpassung des Nutzungsplans und des Baureglements. Dazu wurde seitens der Planungsabteilung der Gemeinde Köniz zusammen mit der Investorin die Überbauungsordnung erarbeitet. Diese wird im Dezember 2018 in Kraft treten.

 

>> Zeitplan

 

 

Geplante Etappierung

Die vorgesehene Etappierung des Ersatzneubaus sieht den Baustart der ersten Bauetappe frühestens Anfang 2020 vor (Stand Dezember 2017). In der ersten Etappe werden 48 Wohnungen im Bereich Stationsstrasse zurückgebaut und 91 neue Wohnungen erstellt. Parallel zur laufenden Projektierungsphase wurde der Entwurf der Überbauungsordnung beim AGR (Amt für Gemeinden und Raumordnung) eingereicht. 

 

>> Geplante Etappierung

 

 

 

 

 

Studienauftrag ist abgeschlossen

In einem Studienauftrag haben mehrere Architektenteams Projekte für den Ersatzneubau am Thomasweg ausgearbeitet. Das Beurteilungsgremium hat das Projekt der Architekten „Aebi & Vincent“ einstimmig als Siegerprojekt erkoren. Bis am 12. Mai 2017 werden alle Projekte einschliesslich dem Siegerprojekt öffentlich im Gemeindehaus von Köniz ausgestellt. Die Ausstellung ist von Montag bis Freitag jeweils von 8.00 – 12.00 Uhr und von 14.00 bis 17.00 Uhr (Donnerstag bis 18.00 Uhr) geöffnet.

 

>> Schlussbericht Studienauftrag zum Download 

 

 

 

Die Änderung der baurechtlichen Grundlage wird vom Volk klar angenommen

Die Könizer Stimmbevölkerung spricht sich mit 85% Ja-Stimmen klar für die Annahme der Änderung der Grundordnung aus. 

Damit ist der Weg frei um den Projektierungsprozess anzustossen, welcher die innere Verdichtung des Areals mittels einer attraktive Überbauung ermöglicht. HIG Immobilien Anlage Stiftung bedankt sich bei der Bevölkerung und der Gemeinde Köniz für das Vertrauen.

 >> mehr

>> Artikel im BUND 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

Zeitplan

 

Baustart frühestens im Jahr 2020

Bis die ersten Bauarbeiten starten, werden noch einige Jahre vergehen. Nach der Abstimmung über die Änderung der baurechtlichen Grundordnung wurde ein qualifizierten Verfahren (Studienauftrag) unter Mitwirkung von Vertretern der Gemeinde durchgeführt. Zurzeit läuft die Projektierungsphase. Baustart der ersten Etappe ist frühestens im Jahre 2020. 


 

 

 

 

 

 

 

 

Mieter 

Sozialverträglicher Umsetzungsprozess

Der Neubau wird sozialverträglich und in Etappen vollzogen. Der mittelfristig vorgesehene Planungs- und Umsetzungsprozess erlaubt eine sehr frühe Information der Mieter. Die Verwaltung hat zusammen mit dem Liebefeld-Leist Massnahmen definiert, um die heutige Mieterschaft bestmöglich zu unterstützen.